2000〜2010年築, 専有面積73.05㎡〜93.05㎡の平均販売価格
東京都
133.7万円/㎡
前年比+18.1%
江東区
154.6万円/㎡
前年比+25.7%
クレストフォルム南砂サウススクエア
東京都江東区東砂五丁目
東京メトロ東西線 / 南砂町駅 徒歩17分
2005年築 / 15階建 / 28戸 / RC造
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14階 / 83.05㎡の場合
相場
7,476万円
90.0万円/㎡
4,398
6,450
8,501
10,553
AI査定結果
推定相場価格
7,476万円
90.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,450万円〜8,501万円
77.7万円/㎡〜102.4万円/㎡
推定賃料
24.1万円
0.29万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年6月8日
クレストフォルム南砂サウススクエア
6,180万円（74.4万円/㎡）/ 14階 / 83.05㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴43件の平均平米単価は66.49万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/10 | 6,180万円 | 74.4万円 | 14階 | 83.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/14 | 6,280万円 | 75.6万円 | 14階 | 83.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/23 | 4,180万円 | 57.5万円 | 8階 | 72.67㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/20 | 4,380万円 | 60.3万円 | 8階 | 72.67㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/15 | 5,280万円 | 63.6万円 | 15階 | 83.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/31 | 5,280万円 | 63.6万円 | 15階 | 83.05㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/07/10 | 4,480万円 | 53.9万円 | 14階 | 83.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/05 | 4,780万円 | 57.6万円 | 14階 | 83.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/27 | 5,299万円 | 72.9万円 | 13階 | 72.67㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/24 | 5,290万円 | 72.8万円 | 13階 | 72.67㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/20 | 5,299万円 | 72.9万円 | 13階 | 72.67㎡ | 3LDK+WIC | 南西 |
| 2024/01/04 | 5,390万円 | 74.2万円 | 13階 | 72.67㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/26 | 4,980万円 | 60.0万円 | 14階 | 83.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/27 | 5,490万円 | 75.5万円 | 13階 | 72.67㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/09 | 4,999万円 | 68.8万円 | 13階 | 72.67㎡ | 3LDK+WIC | 南西 |
| 2023/06/03 | 4,980万円 | 60.0万円 | 10階 | 83.05㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/05/22 | 5,080万円 | 61.2万円 | 10階 | 83.05㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/05/22 | 5,480万円 | 66.0万円 | 15階 | 83.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/05/21 | 5,099万円 | 70.2万円 | 13階 | 72.67㎡ | 3LDK+WIC | 南西 |
| 2023/04/25 | 5,180万円 | 62.4万円 | 10階 | 83.05㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/04/18 | 5,288万円 | 72.8万円 | 13階 | 72.67㎡ | 3LDK+WIC | 南西 |
| 2023/03/25 | 5,288万円 | 72.8万円 | 13階 | 72.67㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/03/04 | 5,388万円 | 74.1万円 | 13階 | 72.67㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/02/09 | 5,380万円 | 64.8万円 | 10階 | 83.05㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/01/28 | 5,450万円 | 65.6万円 | 10階 | 83.05㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/01/21 | 5,488万円 | 75.5万円 | 13階 | 72.67㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/01/08 | 5,488万円 | 75.5万円 | 13階 | 72.67㎡ | 3LDK+WIC | 南西 |
| 2022/11/27 | 4,800万円 | 57.8万円 | 13階 | 83.05㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/11/01 | 4,899万円 | 59.0万円 | 13階 | 83.05㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/09/07 | 4,999万円 | 60.2万円 | 13階 | 83.05㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/08/01 | 5,099万円 | 61.4万円 | 13階 | 83.05㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/07/24 | 5,480万円 | 66.0万円 | 10階 | 83.05㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/07/18 | 4,080万円 | 56.1万円 | 11階 | 72.67㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/07/04 | 5,299万円 | 63.8万円 | 13階 | 83.05㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/06/05 | 5,490万円 | 66.1万円 | 10階 | 83.05㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/05/21 | 5,499万円 | 66.2万円 | 13階 | 83.05㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/05/19 | 5,580万円 | 67.2万円 | 10階 | 83.05㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/04/25 | 4,480万円 | 61.6万円 | 11階 | 72.67㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/04/25 | 5,680万円 | 68.4万円 | 10階 | 83.05㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/04/17 | 5,790万円 | 69.7万円 | 10階 | 83.05㎡ | 3LDK | - |
| 2022/02/08 | 5,680万円 | 68.4万円 | 13階 | 83.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/02/08 | 5,890万円 | 70.9万円 | 10階 | 83.05㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/11/22 | 5,980万円 | 72.0万円 | 10階 | 83.05㎡ | 3LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は74.45万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/10 | クレストフォルム南砂サウススクエア 江東区東砂五丁目 | 南砂町駅17分 | 6,180万円 | 74.4万円 | 83.05㎡ | 3LDK | 14階 / 15階建 | 南 | 2005年 | 28戸 | RC |
| 2023/12/26 | レーベンハイム仙台堀川公園 江東区東砂七丁目 | 南砂町駅16分 | 4,680万円 | 68.1万円 | 68.73㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 2001年 | 26戸 | RC |
| 2025/03/04 | レクセルガーデン仙台堀川公園 江東区東砂四丁目 | 南砂町駅15分 | 6,240万円 | 77.4万円 | 80.58㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 西 | 2003年 | 44戸 | RC |
| 2025/02/07 | クレストフォルム南砂パークイースト 江東区東砂七丁目 | 南砂町駅12分 | 5,980万円 | 77.9万円 | 76.79㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 2003年 | 47戸 | RC |
| 2024/05/27 | エルフィーノ東大島 江東区東砂三丁目 | 東大島駅18分 | 4,780万円 | 66.1万円 | 72.34㎡ | 3LD・K | 14階 / 14階建 | 東 | 2005年 | 47戸 | RC |
| 2025/02/09 | グランシティビューステージ 江東区東砂六丁目 | 南砂町駅16分 | 6,800万円 | 90.1万円 | 75.43㎡ | 2LDK | 14階 / 14階建 | 南 | 2002年 | 44戸 | SRC |
| 2024/12/29 | ファーストシーン仙台堀川公園 江東区東砂七丁目 | 南砂町駅13分 | 5,980万円 | 88.8万円 | 67.34㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 東 | 2006年 | 25戸 | RC |
| 2021/01/15 | リリーベル仙台堀川公園 江東区東砂七丁目 | 南砂町駅12分 | 3,900万円 | 60.8万円 | 64.12㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 西 | 2006年 | 25戸 | RC |
| 2022/11/09 | ダイアパレス南砂町ヴィラモデルノ 江東区東砂七丁目 | 南砂町駅11分 | 5,499万円 | 75.9万円 | 72.46㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 2002年 | 40戸 | SRC |
| 2023/10/04 | アルシオン東大島 江東区東砂三丁目 | 東大島駅14分 | 5,080万円 | 62.0万円 | 82㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 南東 | 2003年 | 70戸 | RC |
| 2022/06/02 | クレストフォルム南砂仙台堀川公園 江東区南砂四丁目 | 南砂町駅10分 | 6,599万円 | 77.4万円 | 85.3㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 東 | 2003年 | 71戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.1%上昇、江東区では25.7%上昇しています。
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東京都江東区東陽二丁目
東京メトロ東西線 / 東陽町駅 徒歩 6分
1982年築 / 11階建 / 777戸 / SRC造